最近、若い人を中心に仕事に対する考え方が大きく変化しています。
『給料が少なくても、自分の時間を大切にしたい』という志向の人は特に多く、美容業界でも組織に属さず、面貸しやシェアサロンを利用するフリーランスの方が増えてきているようです。
しかし面貸し（場所貸し）は地域や店舗ごとに利用料金の相場や報酬額が大きく異なるため、自分の実力に見合った場所を選択しなければ経営は上手くいきません。
今回はこれから面貸しサロンを利用しようと考えている方向けに、メリット/デメリットや地域ごとの相場についてご紹介します。
ewaluでは開業後の固定費はかからないので、その分の経費を他のところに回したり、収入にすることができます。
また『女性の自立支援』を企業理念に、独立を目指す女性を全力でサポートしているので、熱意のある方はぜひお問い合わせください。
面貸し（場所貸し）とはどのようなサービス？
面貸し（場所貸し）という言葉を聞きなれていない方もいるかもしれないので、先に言葉の意味を解説しておきます。
面貸しとは、営業している美容室などのサロンの空きスペースを一部借りて運営するスタイルで、サロンが営業していない時間帯でも活動することが可能です。
サロンオーナーとは『雇用者と従業員』の関係ではなく、『店舗責任者と利用者』という関係で契約を結ぶので、理想の働き方が実現できるでしょう。
収入は、売上からレンタル代や材料費などの諸経費を引いた額から求めることができるので、頑張り次第ではサロンの店長クラスと同じくらい稼ぐことも夢ではありません。
面貸しサロンの収入について知りたい方はこちらをクリック
シェアサロンと面貸しはどのように違うの？
| 面貸し（場所貸し） | シェアサロン | |
|---|---|---|
| 特徴 | 営業中のお店の一角を特定の人に貸し出す | 全席を貸し出し用にしているサロンから一席を借りる |
| 料金体系 | ・売上歩合制 ⇒売上の30～50％を支払う ・定額制 |
・売上歩合制 ⇒売上の10～30％を支払う ・定額制 |
| 集客難易度 | 普通 | 難しい |
| 施術場所 | 固定 | 自由 |
シェアサロンはサロン内の席から一席だけを借りて経営するため、サロン内にいる他のネイリストに、顧客を奪われるリスクがあります。
一方面貸しサロンは、ネイルサロンが少ないエリアを見つけることができればライバルと競争することなく安全にリピーターを確保できるため、事前に周辺地域についての調査はしておきましょう。
シェアサロンについてもっと知りたいという方は下記の記事で詳しく解説しているのでご参考にしていただけると幸いです。
面貸し（場所貸し）サロンの相場はいくら？
面貸しサロンを利用するとなった時に気になるのはやはり、費用に関することでしょう。
面貸しサロンはエリアや規模、料金システムによって費用は異なるので、希望のエリア内のサロンを見比べてみることが大切です。
次の項目では、大阪/東京/福岡の3つの費用相場をご紹介します。
大阪の面貸しサロンの相場
| 時間制利用料 | 1時間当たり1,500～4,000円 |
| 成果報酬型 | 売上の30～50％ |
| 月額利用料 | 月額で5～12万円 |
利用料金はその土地の賃料と関係があるため、中心地や人気のエリアだと高く、郊外であれば安く利用することができます。
具体的には梅田/心斎橋の利用料金は高く、天王寺/堺などでは低いようです。
東京の面貸しサロンの相場
| 時間制利用料 | 1時間当たりで2,000～5,000円 |
| 成果報酬型 | 売上の30～50％ |
| 月額利用料 | 月額で5～15万円 |
東京の場合は渋谷/新宿といった地域は特に土地が高く、練馬/北千住などの住宅地の立ち並ぶエリアは比較的にリーズナブルに利用することができます。
福岡の面貸しサロンの相場
| 時間制利用料 | 1時間当たり1500円～4000円 |
| 成果報酬型 | 売上の30～50％ |
| 月額利用料 | 月額で4～10万円 |
福岡では天神/中州が交通の便が良く、ビジネスをするにはうってつけの場所です。
また利用料金の安いサロンを探している場合は、野芥/姪浜あたりなら安い場所が見つかるかもしれません。
同じエリアであっても、備品や設備によって料金は変動するので、契約する際には金額以外の部分にも目を向けるようにしましょう。
面貸しサロンを利用するメリット/デメリット
メリット
面貸しサロンを利用するメリットは下記の3つが挙げられます。
- 自由に働ける
- 集客が楽になる
- 人間関係でトラブルにならない
次の項目では、それぞれについて詳しく解説していきます。
自由に働ける
ネイルサロンに勤務していると月に6～8日休みというのが一般的で、予約の多い土日祝に休みが取れないことがほとんどです。
またサロンによって勤務体制は異なりますが、シフト制を採用しているところが多く、連休が取得出来ないこともあるでしょう。
面貸しサロンであればオーナーとは雇用関係を結ばないため、土日休みや午前休などのように、働く時間を自由に設定できます。
仕事もプライベートも充実した時間を過ごしたいと考えている方には面貸しサロンはオススメです。
集客が楽になる
面貸しサロンはお店を営業していることが外観からでも認知されやすいため、正しいアプローチ方法さえ学べば、お客様を集めやすいです。
顧客へのアプローチ方法としては『集客ツールを使って予約に繋げる』、『SNSで活動をアピールし、フォロワーを獲得する』以外に、下記の施策をとる事ができます。
・受付にネイルサロンの広告を置いてもらう
・お店側と併用して使えるクーポンを配布する
・友達に紹介すると割引できるサービスを展開する
ewaluではSNSの開設や集客のお手伝いなど開業者に幅広いサポートを行っています。
開業サポートについて気になる方は、下記のページをご覧ください。
人間関係でトラブルにならない
スタッフを何人か雇っているサロンでは接客や会計、在庫管理などの仕事をみんなで分担して行うため、チームワークが重要とされています。
しかしお店が大きくなりスタッフ数が増えると、相性の合う合わないは必ずでてくるため、職場内の人全員と良好な関係を築いていくことはなかなか難しいです。
面貸しサロンでは一連のサロンワークを1人で行うため、スタッフ同士の衝突はなく、人間関係でストレスを抱えることはありません。
同僚や上司などとの上下関係に悩んでいる人は思い切って面貸しサロンで独立してみましょう。
デメリット
次に面貸しサロンを利用するデメリットを3つご紹介します。
- 独立した気になれない
- トラブルが発生したら全て自分の責任になる
- 風評被害を受ける可能性がある
面貸しサロンで活動する際には、デメリットもしっかり理解したうえで運営してみましょう。
独立した気になれない
面貸しサロンでは『営業時間の調整』といった働き方に関する部分の裁量が大きいのは利点です。
しかし自分のお店ではないため大がかりな工事が許可されないなど、独立しているにも関わらず自由がきかないので、独立した感覚は薄いかもしれません。
内装や外装だけではなく、自分の好きなインテリアや雑貨をたくさん置きたいという方は、テナントを借りて開業するスタイルをオススメします。
トラブルが発生したら全て自分の責任になる
面貸しを利用するときに気をつけたいのが、お客様とのトラブルがあった際の対応です。
面貸しサロンでは、お客様からの苦情やクレームを貰った時に責任を負うのはその店のオーナーではなく、自分自身になります。
トラブルが発生した場合オーナー側のお店にも迷惑をかける可能性があるので、もしもの時のためにお客様対応について学んでおきましょう。
風評被害を受ける可能性がある
前の項目では『トラブルが発生した場合、オーナーのお店にも迷惑がかかる』と言及しましたが、オーナー側のお店でトラブルが発生した場合は逆に、風評被害を受ける危険性があることを覚えておきましょう。
つまりトラブル発生時にはお店側と顧客側、両方の対応が必要だということです。
下記では具体的な対処方法を箇条書きにまとめましたので、ご参考ください。
・お店側
⇒事前に対処方法を契約書に記載し、双方の同意を得る
・顧客側
⇒同意書の記入をしてもらう
いざという時の取り決めをすることはトラブルを未然に防ぐだけではなく、解決の糸口にもなるかもしれないので、話し合いは面倒がらずしっかり行っておきましょう。
面貸しサロンで働くと儲かる？
そもそも面貸しサロンで独立したらいくらくらい収入が増えるのか、気になっている方もいるのではないでしょうか。
次の項目では、成果報酬型/月額制/ewalu開業の3種類に分けて報酬目安をご紹介します。
成果報酬型のサロンで開業する場合
まずは、売上の40％をお店側に支払うサロンの収入目安を解説していきます。
①施術料金 × 客数 × 営業日数 = 売上
8,000円 × 4人 × 20日 ＝ 640,000円
②売上 －（売上の40% ＋ 諸経費）＝ 収入
640,000円 －（256,000円 ＋ 150,000円）＝ 234,000円
材料費/交通費/宣伝費を合わせると一か月あたり15万円近くかかるので、収入は23万円程度であると分かります。
月額制のサロンで開業する場合
月額料金が10万円かかるサロンを利用する場合の収入は、下記の計算の通りです。
①施術料金 × 客数 × 営業日数 ＝ 売上
8000円 × 4人 × 20日 = 640000円
②売上 －（月額料金 ＋ 諸経費）＝ 収入
640000円 －（100000円 ＋ 150000円）＝ 390000円
月額料金の安いところを見つけられれば、経費を削減できるので収入も高くなりますが、借りる前に自分の集客力でも運営できる物件かどうかを見分ける必要があるでしょう。
ewaluで開業する場合
ewalu開業はいわゆる成果報酬型であり、売上の20～40％を支払う必要があるので、次のような計算式になります。
①施術料金 × 客数 × 営業日数 = 売上
8000円 × 4人 × 20日 ＝ 640000円
②売上 －（売上の20% ＋ 諸経費）＝ 収入
640000円 －（128000円 ＋ 110000円）＝ 402000円
ewaluでは業界最大の売上還元率に加えて、開業者を支援するためのサービスも多く取り揃えています。
次の項目ではewaluで取り扱うサービス内容についてまとめましたので、ぜひご参考ください。
| 報酬例 | 収入目安 |
|---|---|
| 成果報酬型 | 234,000円 |
| 月額制 | 390,000円 |
| ewalu開業 | 402,000円 |
ewaluのサービスについて
株式会社ewaluでは、施術場所を貸すことのできるサロン様との連携のもと、スムーズな開業をお手伝いしています。
普通の面貸しサロンでは利用できない開業支援制度や業界内最高の報酬制度も魅力です。
次の項目では実際にewaluで取り扱っている開業支援制度についてご紹介します。
高額歩合で手取りアップ
ewaluでは一般的な面貸しサロンと同じ働き方で、技術売上の6～8割と店販売上の10割を収入として、受け取ることができます。
時短勤務のネイリストが一か月目で手取り40万円以上を獲得している事例もありますので、独立時の収入に不安がある方は一度ご相談ください。
ランニングコストの削減
サロン運営時には通常、諸経費として材料費/交通費/宣伝費を用意する必要がありますが、ewaluではこれらのランニングコストを削減するため、下記のサービスもご用意しています。
- 1年目の広告費が半額になる
- 材料の仕入れ額が割引になる
独立して個人事業主として生計を立てる場合、1ヶ月にかかる経費を計算することが大切です。
一か月あたりの経費が分かれば、一年間でいくらくらい経費に使うのかを計算することができるので、長期的な見通しを立てやすく、経営の安定性を向上させられるでしょう。
まとめ
店舗開業を最終的な目標としていて、その準備期間に面貸しを利用しようと考えている方はewaluがオススメです。
ewaluでは契約期間が2年間で、その後3か月ごとに自動更新されていく仕組みですが、契約を解除しても解約金の支払いはなく、契約終了後の顧客の持ち出しも許可されています。
顧客を確保しておけば、開業初期の新規集客に悩まされることなく比較的スムーズに経営することができるでしょう。
分からないことがあれば、LINE@でも質問を受け付けていますので、気になることがあれば下記のリンクからご相談ください。
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